一棟貸し

CASA ELENA-囲まれた庭とスイミングプールのある専用の戸建住宅

CASA ELENA - Detached house with enclosed garden, swimming pool at exclusive use

CASA ELENA-囲まれた庭とスイミングプールのある専用の戸建住宅の写真ギャラリー

プール
冷蔵庫、オーブン、コンロ、食器洗い機
テレビ、書庫
テラス / パティオ
冷蔵庫、オーブン、コンロ、食器洗い機

口コミ

10段階中9.8
最高に素晴らしい

一棟貸し

ベッドルーム 1 室バスルーム 1 室定員 4 名55 ㎡

人気の設備とサービス

  • プール
  • ジム
  • 駐車場利用可
  • バーベキューグリル
  • キッチン
  • ランドリー

この施設について

貸切

一棟貸しのため、共用するのは同行者のみです。

CASA ELENA-囲まれた庭とスイミングプールのある専用の戸建住宅

専用のフェンスで囲まれた庭園と専用プールのある戸建住宅。
CASA ELENAは、パノラマの位置にあるS.マリア・デル・ジュディツェ(ピサとルッカの間)に位置する専用のプライベートガーデンとプライベートスイミングプールのある独立した家です。
ベッド:2 + 2
寸法:55 m2の1階+ 36 m2のパノラマテラス
説明:
•キッチン/リビングルーム、ダブルソファベッド(140 cm)、フラットスクリーンテレビ付きキャビネット、TV-SAT、WI-FI、テーブル、椅子、大型冷蔵庫と冷凍庫付きキッチン、食器洗い機、電気オーブン、ケトル、トースター、イタリアおよびアメリカのコーヒーメーカー、4つのバーナー。 リクエストに応じて:電子レンジ。
•1つのダブルベッドルーム、
•シャワー付きバスルーム80x100、ビデ、洗面台、w。 c。、ヘアドライヤー。
キッチン/リビングルームからは、3 x 12 mの大きなベランダ、テーブル、椅子、傘、パノラマビューに直接アクセスできます。
家にはエアコン、暖房、Wi-Fi、テレビ土、バーベキューが備わっています。
専用の海水プール(8x4.5x1.45h)、サンルーム、サンベッド。
庭:プライベートガーデン(200 m2)フェンス(1.40 mフェンス)。
家全体が1階にあり、運動障害のある人もアクセスできます。
ペットは追加料金なしで許可されます(中小サイズのみ)。

最終清掃:到着時に現金で支払う60.00ユーロ。
ベビーベッド:週30.00ユーロ、予約時にリクエストに応じて
消費量に応じて支払われる空調/電気暖房:0.50ユーロ/ kw。
洗濯機:1回の洗濯につき€5.00
プールタオル(要リクエスト):1名あたり5.00ユーロ。
最大3泊の1人あたり1.5ユーロの観光税。
€200.00をデポジットし、到着時に現金でお支払いください。宿泊施設の損傷を除き、滞在終了時に返金されます。
予約に記載されている人数を超える宿泊は許可されていません。

宿泊施設の管理者

Luca Manzi

対応言語

英語、フランス語、ドイツ語、イタリア語、スペイン語

日付を指定して料金を検索

施設の設備

ビーチ

  • ビーチタオル
  • ビーチラウンジャー

プール / スパ

  • サウナ
  • プライベートプール
  • マッサージ

インターネット

  • 一軒家で利用可能 : WiFi

駐車場と送迎

  • リムジン / タウンカー サービス
  • 車 (要)
  • 敷地内の駐車場

キッチン

  • オーブン
  • コーヒー / ティーメーカー
  • コンロ
  • トースター
  • 食器洗い機
  • 調理器具および食器類
  • 電気ケトル
  • 冷蔵庫

レストラン

  • シェフサービス

ベッドルーム

  • ソファーベッド
  • ベッドシーツあり
  • ベッドルーム 1 室

バスルーム

  • シャワー
  • シャンプー
  • タオルあり
  • トイレットペーパー
  • バスルーム 1 室
  • ビデ
  • ヘアドライヤー
  • 石鹸

エンターテインメント

  • テレビ (ケーブル / 衛星チャンネルあり)

屋外エリア

  • バーベキューグリル
  • パティオ
  • 屋外用家具
  • 庭園

ランドリー設備

  • ランドリー設備

コンフォート

  • 暖房
  • 冷房

ペット

  • ペットとの宿泊可
  • ペット 1 匹につき 25 kg まで

対象 / バリアフリー

  • バリアフリーに関する具体的なご要望のリクエストについては、施設にお問い合わせください。お問い合わせ先は予約手続き完了後にお送りする予約確認通知に記載されています。
  • 1 階のみの宿泊施設
  • 客室内バリアフリー
  • 指定喫煙スペース
  • オーナーからの注記事項 : E' permesso fumare solo all'esterno della casa.

サービスと便利な設備

  • アイロン / アイロン台

周辺情報

  • マリーナの近く
  • 海近く
  • 村に位置
  • 田園地域に位置
  • 病院の近く
  • 湾近く

アクティビティ

  • ウォーターパーク
  • ゴルフ
  • ゴルフ特典 (オプション)
  • ジム
  • テニス
  • 自転車
  • アイススケート場 (近隣)
  • ウインドサーフィン (近隣)
  • エコツアー (近隣)
  • ゴルフ場 (近隣)
  • スイミング (近隣)
  • スキューバダイビング (近隣)
  • セーリング (近隣)
  • テーマパーク (近隣)
  • バードウォッチング (近隣)
  • ハイキング / サイクリングコース (近隣)
  • マウンテンバイク (近隣)
  • ワイナリーツアー (近隣)
  • 乗馬 (近隣)
  • 釣り場 (近隣)

安全設備

  • 一酸化炭素検知器 (オーナーによると、施設には一酸化炭素検知器があります)
  • 煙感知器なし (オーナーによると、施設には煙感知器はありません)
  • 救急箱
  • 消火器
  • デッドボルトロック (本締り錠)

一般

  • ユニットサイズ : 55 平方メートル
  • 自転車
  • 庭園

類似した宿泊施設

ポリシー

チェックイン

チェックイン : 16:00 以降
チェックインの最低年齢 : 18 歳

チェックアウト

チェックアウト終了時刻 : 10:00

チェックインに関する特記事項

オーナーから、チェックインおよびチェックアウトに関する特記事項を記載したEメールが届きます

ペット

ペットとの宿泊可
介助動物は料金免除で同伴可
1 室につき 2 匹まで (1 匹あたり最大 25 kg)
制限あり。詳細は施設までお問い合わせください。連絡先は予約確認通知に記載されています
オーナーからの注記事項 : animali domestici ammessi, piccola e media taglia.

お子様およびエキストラ ベッドのご利用について

お子様もご宿泊いただけます

重要事項

ご宿泊に際して

施設の定める利用規約に従って、追加ゲスト料金がかかる場合があります
場合により、チェックイン時に政府発行の写真付き身分証明書と付随費用精算のためのクレジットカード / デビットカードのご提示、または現金でのデポジットのお支払いが必要です
宿泊施設への要望は、チェックイン時の状況によりご希望に添えない場合があり、内容によっては追加料金が発生することがあります。対応は確約ではございませんのでご了承ください
施設でのお支払いには、現金をご利用いただけます
敷地内でのパーティーやグループイベントの開催は固く禁止されています
オーナーからの注記事項 : Si richiede il rispetto della privacy.
オーナーによると、施設に一酸化炭素検知器があるとのことです
オーナーによると、施設に煙感知器はないとのことです
この施設には安全設備として、消火器、救急セット、デッドボルトロックが備わっています
この施設は弊社のパートナー企業 Vrbo (バーボ) が管理しており、Vrbo より、予約を変更・キャンセルする場合にご利用いただく Vrbo アカウントへのリンクを記載したメールが届きます
施設の登録番号 : IT046017C23OSFFXOJ

その他の情報

お子様を含むすべてのお客様に、チェックイン時に政府発行の身分証明書またはパスポートをご提示いただく必要があります
この宿泊施設における現金取引は、国内規制により 5000 EURまでに制限されています。詳細については、施設にお問い合わせください。連絡先は予約確認通知に記載されています
この施設へのアクセスには車両をご利用いただく必要があります

周辺地域について

地図
Toscana, Lucca

周辺情報

  • バーニ ディ ピサ スパ - 車で 4 分 - 2.9 km
  • 斜塔 - 車で 12 分 - 9.7 km
  • チサネッロ病院 - 車で 13 分 - 11.0 km
  • ナポレオーネ広場 - 車で 14 分 - 11.1 km
  • グイニージの塔 - 車で 16 分 - 11.4 km

交通案内

  • サン ジュリアーノ テルメ駅から車で 8 分
  • ガリレオ ガリレイ空港 (PSA) から車で 35 分

レストラン

  • ‪Pizzeria Zio Jo - ‬車で 4 分
  • ‪Bar Gelateria Salsedo di Vallari & Tognocchi - ‬車で 7 分
  • ‪La Baracchina - ‬車で 7 分
  • ‪Osteria da Antonio - ‬車で 11 分
  • ‪Bar Spriz - ‬車で 8 分

よくあるご質問

CASA ELENA-囲まれた庭とスイミングプールのある専用の戸建住宅にプールはありますか ?

はい、この宿泊施設にはプールがあります。

CASA ELENA-囲まれた庭とスイミングプールのある専用の戸建住宅はペットと宿泊できますか ?

はい、この宿泊施設には体重が 1 匹あたり 25 kg までのペットを同伴できます (1 室につき 2 匹まで)。

CASA ELENA-囲まれた庭とスイミングプールのある専用の戸建住宅のチェックインは何時ですか ?

チェックイン開始は 16:00 です。

CASA ELENA-囲まれた庭とスイミングプールのある専用の戸建住宅のチェックアウトは何時ですか ?

チェックアウトは 10:00 です。

CASA ELENA-囲まれた庭とスイミングプールのある専用の戸建住宅はどこにありますか ?

ルッカにあるファミリー向けのこのバケーションホームは、海沿いに位置し、バーニ ディ ピサ スパおよびパラ・トディスコ会議センターから 5 km 圏内です。ミュージアム オブ コミックス アンド イマジナリーおよびルッカの壁も 10 km 圏内です。

CASA ELENA - Detached house with enclosed garden, swimming pool at exclusive useの口コミ

口コミ

9.8

最高に素晴らしい

評価 10 - 38 件の口コミ中 34 件が非常に良い
評価 8 - 38 件の口コミ中 3 件が良い
評価 6 - 38 件の口コミ中 0 件が普通
評価 4 - 38 件の口コミ中 0 件が不満
評価 2 - 38 件の口コミ中 1 件が非常に不満

10/10

清潔度

口コミ

10/10

Wir haben Casa Elena so genossen. Wunderschön ist da einfach alles und die Gastfreundschaft ebenso. Wir kommen wieder-ganz sicher!
2025 年 5 月に 5 泊滞在

10/10

Sehr schöne Location und sehr liebenswürdige, immer hilfsbereite Gastgeber.Wir haben uns rundum wohlgefühlt. Pool und Terrasse laden zum verweilen ein..toller Ort zum Abschalten und sich Wohlfühlen.
2025 年 4 月に 8 泊滞在

10/10

Das Haus liegt traumhaft ruhig in den Bergen zwischen Lucca und Pisa und ist von der Größe perfekt für zwei Personen. Alles sehr sauber und gepflegt. Wir hatten eine sehr entspannte Woche und würden jederzeit wiederkommen. Annalisa ist eine ausgesprochen liebenswerte Gastgeberin.
2024 年 10 月に 7 泊滞在

10/10

Wir wurden von unseren Gastgebern hervorragend betreut. Sogar ein Glas Pfirsichmarmelade erhielten wir beim Ankommen. Haus steht auf einen Hügel und ist am Abend ganz ruhig. Konditorei gleich 3 Minuten entfernt.
2024 年 9 月に 7 泊滞在

10/10

Perfekte Unterkunft und Gastgeber. Alles sauber und schön. Guter Ausgangspunkt für Pisa, Lucca und Florenz. Natürlich auch zum Meer. Einzig die vielen Stechmücken wären lästig. Aber mit Mückenschutz und Raucherspiralen passt das.
2024 年 9 月に 10 泊滞在

10/10

Hat alles super gepasst. Die Vermieter waren alle sehr sehr nett. Gerne wieder.
2024 年 8 月に 8 泊滞在

10/10

Ein absoluter Traumurlaub liegt leider hinter uns, da es aber so wunderschön war, werden wir wiederkommen. Das Haus, der große Pool, das ganze tolle Grundstück und die Besitzerin sind einzigartig. Alles war sauber und gut ausgestattet mit einem wunderbaren Blick auf die Hügel und Olivenbäume. Wundervolle Ruhe und Gastgeschenke aus dem Garten der Besitzerin, die absolut unaufdringlich sind. TOP
2024 年 7 月に 21 泊滞在

10/10

Es war einfach ein wunderschöner Aufenthalt, das Anwesen entspricht voll und ganz der Beschreibung, schon ein ganz herzlicher Empfang, das Anwesen und die Lage samt Pool ist einfach hervorragend, Vermieter einfach super freundlich und hilfsbereit. Kommen mit Sicherheit wieder.
2024 年 6 月に 9 泊滞在

10/10

Wir hatten eine tolle Zeit in Casa Elena! Wir wurden sehr nett empfangen, und die Vermieter sind sehr herzlich und auch sehr zurückhaltend. Sie wohnen direkt nebenan, und sie waren sofort da, wenn man eine Frage hatte, aber ansonsten haben wir sie kaum bemerkt. Das Häuschen liegt mitten in der Natur, man hat einen tollen Ausblick, und trotzdem hat man eine gute Infrastruktur und ist schnell in Pisa und Lucca. Das Haus und der Garten sind mit allem, was man braucht, gut ausgestattet, und alles ist sehr sauber und gepflegt. Die Vermieter und auch die Umgebung sind sehr hundefreundlich, und das Grundstück eignet sich perfekt für einen Urlaub mit Hund. Es ist komplett eingezäunt, und unser Hund konnte sich frei bewegen, ohne abhauen zu können. Natürlich konnte er nicht mit in den Pool, aber wir haben zur Abkühlung einen kleinen Hundepool daneben gestellt. :) Wir konnten entspannen und haben uns sehr wohlgefühlt! Danke und hoffentlich bis bald!
2024 年 5 月に 12 泊滞在

10/10

Es war Entspannung pur Netter Empfang Viel Natur Steiler Anstieg aber tolle lokation Die Flieger stören etwas aber das gleichen die Gänse aus Das gehupe in der Kurve an der Straße stört aber die Olivenbäume und die Tiere gleichen das aus ! Wir kommen wieder Die Entfernung nach Pisa und Lucca mit je ca einer viertel Stunde ist genial Einkaufen in zehn Minuten Entfernung Und Anneliese ist super nett Danke
2024 年 5 月に 7 泊滞在

10/10

Wir hatten 1 sehr schöne Woche. Das Haus ist sehr gepflegt innen und außen. Tolle Sicht auf die Berge und den Olivenhain, abends konnte man den Glühwürmchen beim Tanzen zu sehen. Guter Ausgangspunkt für Unternehmungen. Unsere 2 Hunde war herrlich willkommen und der Garten war gut eingeäunt. Die Pizzaria unten im Ort ist auch zu empfehlen leckere Pizza zum echt guten Preis, wir haben uns die Pizza mitgenommen und und dann mit Blick auf die Berge genossen.
2024 年 5 月に 8 泊滞在

10/10

Sehr saubere und schöne Unterkunft die in echt noch besser ist als auf den Bildern.
2023 年 10 月に 4 泊滞在

10/10

Wir waren auf der Suche nach einer ruhigen Unterkunft mit Pool, in der wir uns selbst versorgen und von wo wir unsere Ausflüge unternehmen konnten. 'Casa Elena' in Santa Maria del Giudice (mittig zwischen Pisa und Lucca) war top beschrieben und wir haben auch alles so vorgefunden. Die Vermieter waren bei unserer Ankunft da, haben uns herzlich empfangen und alles gezeigt. Es ist alles gut gepflegt und perfekt sauber. In der Küche und am Grill konnten wir uns super selbst versorgen (unbedingt testen: Bistecca alla Fiorentina vom Chianina Rind). Im Ort gibt's das Nötigste und in Pisa und Lucca gibt's verschiedene Supermärkte (z.B. Carrefour, Esselunga, Conad, etc.). Von der Terrasse hat man einen tollen Blick auf die Monti Pisani und man kann manche Wildtiere beobachten. Und es ist so herrlich ruhig! Der Pool ist herrlich und wir haben ihn täglich genutzt. Fazit: alls super! Herzlichen Dank!
2023 年 10 月に 10 泊滞在

10/10

Das Ferienhaus war so schön wie beschrieben. Die Lage ist optimal für Ausflüge nach Lucca, Pisa und Livorno und Umgebung... Auch ist es super nach den Ausflügen etwas am Pool entspannen zu können. Wir hatten einen sehr schönen Urlaub.
2023 年 9 月に 10 泊滞在

10/10

Dass wir jetzt schon zum 3. Mal hier waren, spricht, finde ich, für sich. Es ist und bleibt einfach wunderschön hier, siehe meine ältere Bewertung im Detail! Annalisa ist so lieb und das Gemüse aus ihrem Garten war wunderbar, das Olivenöl war auch spitze! Auch der Kontakt mit Marica und Luca war immer sehr freundlich. Wir haben uns wieder sehr wohl gefühlt, alles war sauber und wir hatten alles was wir brauchen für einen erholsamen Urlaub. Und dann war das Wetter auch noch viel besser als zuhause, was will man mehr. Vielen lieben Dank für die schönen Tage bei euch und vielleicht bis bald mal wieder.
2023 年 7 月に 8 泊滞在

8/10

Lovely place with beautiful pool and very nice owners!
2023 年 6 月に 7 泊滞在

10/10

Ein Haus ohne wenn und aber, der ideale Ort für den perfekten Sommerurlaub in der Toskana. Ruhig gelegen aber in ein paar Minuten ist man in Pisa oder Lucca. Das Haus ist gut ausgestattet und dann dieser Pool .......obwohl direkt nebenan Leute wohnen ist die Privatsphäre gesichert. Für Reisende mit Hund völlig ok auch wenn ein Rundweg zum gassigehen super wäre. Wir fahren sicher wieder hin 😊
2023 年 7 月に 14 泊滞在

8/10

Herzliche und zurückhaltende Gastgeber, immer ansprechbar und hilfsbereit. Haus gut ausgestattet (u.a. Spülmaschine, Kaffeemaschine). Anlage perfekt für Hund und Herrchen. Super Pool (regelmäßige Reinigung auch während des Aufenthaltes). Ort "ursprünglich italienisch", als Tourist fällt man schon fast auf.
2023 年 6 月に 14 泊滞在

10/10

Super Aufenthalt und sehr angenehme Gastgeber.
2023 年 5 月に 6 泊滞在

10/10

Casa Elena liegt inmitten grüner Berge sehr ruhig mit einem einladenden Pool. Der Ausblick ist fantastisch. Bei Ankunft wurden wir sehr freundllich von Elena und ihrer Mutter begrüßt. Der Aufenthalt war sehr entspannend: man konnte Zeit auf der überdachten Terrasse oder am oder im sehr schönen und großen Pool verbringen. Die Einrichtung ist zweckmäßig, die Matratze des Bettes ist hart, war für mich in Ordnung. Die Lage in der Mitte zwischen Lucca und Pisa ist ideal für Stadtausflüge. Wir haben die Zeit sehr genossen und würden jederzeit wiederkommen. Danke an die Familie für Ihre Gastfreundschaft.
2023 年 5 月に 6 泊滞在

10/10

Unser Aufenthalt in der Ferienwohnung war äußerst angenehm. Die Unterkunft ist sehr gut ausgestattet und bietet viel Platz. Der Außenbereich mit Terrasse, Garten und Pool ist sehr sauber und gepflegt. Unseren drei Zwergdackeldamen hat es auch prima gefallen. Alles in Allem ein hervorragender Ort für einen Urlaub zum Entspannen. Erstklassige Gastgeber, immer sehr freundlich und total unkompliziert. Fazit ingesammt, Top.
2022 年 9 月に 10 泊滞在

10/10

Wir waren (Frau und ich) mit unserem Hund dort. Es hat uns super gefallen! Die Besitzer sind sehr nett. Sie wohnen direkt nebenan. Allerdings bekommt man davon wenig mit. Da waren die Wildschweine nachts in den Wäldern vor dem Grundstück "lauter" :-D. Es war alles sehr sauber, nett eingerichtet und Kleinigkeiten für unsere Ankunft vorbereitet. Die Lage der Unterkunft ist ebenfalls super. 15 Auto- Minuten bis Pisa oder Lucca. In 3 Minuten mit dem Auto kommt man nach Santa Maria. Dort gibt es mehrere kleine Restaurants (sehr zu empfehlen!), einen kleinen Laden, eine kleine Bäckerei und um die Ecke eine Apotheke. Also alles für den "Notfall" da. Die Gegend ist sehr Hundefreundlich. Wir haben einen Dobermann und wurden überall herzlichst empfangen. Der Ausblick ist herrlich. Möchte man mehr von der Gegend sehen, führt ein kleiner Wanderweg den Berg hinauf auf den man einen tollen Blick auf Pisa hat. Die Besitzer produzieren Olivenöl. Eine Flasche davon stand auch in der Unterkunft. Leider habe ich vergessen zu fragen ob sie die auch verkaufen. Es war super lecker! Versäumen Sie dies nicht wenn Sie dort hinreisen ;-) Zudem gibt es dort funktionierendes W-Lan, eine Klimaanlage, eine Kühl,-Gefrierkombination, einen Gasherd, einen Backofen, Fernseher (deutsche Sender ab Programm 2430 ;-) )und alles was das Herz begehrt. Kurz und knapp: Wir wollten gar nicht mehr weg :-) Wir werden definitiv noch einmal wieder kommen. Und dann fragen wir auch nach dem Olivenöl :-D Liebe Grüße
2022 年 9 月に 10 泊滞在

10/10

Wir hatten eine Woche einen sehr schönen Urlaub zu zweit mit Hund. Die Zufahrt zum Haus ist schmal und abgelegen, aber mit Navi leicht zu finden. Am Haus angekommen, wurden wir herzlich Empfangen, das Haus gezeigt und alles erklärt. Das Haus und Grundstück und der Pool, alles sehr gepflegt und sauber. Alles zum täglichen Gebrauch war vorhanden. Das Grundstück war komplett eingezäunt, so daß unser Hund sich sicher und frei bewegen konnte. Die Ausstattung im Bad, Küche und Schlafzimmer top! Natürlich hupen bei der engen Straße auch mal ein Auto, und es bellt auch mal ein Hund in der Nachbarschaft, aber wer sich daran stört, soll zuhause im Keller bleiben. Die Familie wohnt direkt daneben, ist sehr freundlich und hilfsbereit. Kleine Geschenke wie frische Tomaten oder Marmelade haben uns sehr gefreut. Nochmal vielen Dank 😊. Wir können das Haus nur empfehlen.!!
2022 年 8 月に 7 泊滞在

10/10

Wir waren jetzt schon zum 2. Mal da, und es wird wohl nicht das letzte Mal gewesen sein. Es war wieder wunderschön! Annalisa und die Familie sind sehr nett, wohnen zwar direkt neben dem Ferienhäuschen, aber man bekommt kaum was davon mit. Die selbstgemachte Pflaumenmarmelade ist sehr lecker! Das Häuschen selbst und der tolle Pool zur Alleinbenutzung waren sehr sauber, es war alles da, was man braucht. Spülmaschinentabs sollte man aber ein paar mitnehmen. Die Straße zum Haus ist stellenweise eng, und ja, es wird auch manchmal zur Warnung gehupt, aber wir fanden es überhaupt nicht schlimm. Den Blick in die umliegenden grünen Hügel fanden wir toll, die Lage ist sehr ruhig, somit für uns Erholung pur. Inzwischen gibt es auch mehrere deutschsprachige TV-Programme ab Sendeplatz 2300 rum 😁. WLAN funktioniert auch gut. Das Grundstück ist perfekt eingezäunt, für unseren Jackie damit perfekt zum streunen ohne abzuhauen. Der Pool ist nochmal extra eingezäunt. Das Bett bzw die Matratze war für uns voll in Ordnung, hatten keine Probleme. Der einzige Wermutstropfen ist, dass man zwar in der Toskana ist, allerdings im Nordwesten, so dass man zB nach San Gimignano eine Weile fahren muss. Dafür liegen Pisa und Lucca in unmittelbarer Nähe. Aber letztendlich ist uns das egal, wie gesagt, uns hat es wieder wunderbar gefallen, deshalb gerne wieder und bis zum nächsten Mal!
2022 年 7 月に 9 泊滞在

10/10

In jeder Beziehung empfehlenswert 👍😎
2022 年 5 月に 8 泊滞在