Provence Bastide XVIIIe Moderne, Calme, 10mn d'Aix - Ste-Victoire

Implantée sur un terrain d’environ 1,4 hectare, cette magnifique propriété construite en 2010 développe environ 648 m² habitables.
Elle bénéficie d’un emplacement idéal dans un secteur recherché, offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d’Aix-en-Provence.

La maison principale propose environ 648 m² habitables, incluant un appartement de gardien de 95 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une buanderie. On y trouve également une suite parentale avec bureau, dressings et accès privatif à la terrasse.

L’étage accueille l’espace nuit avec cinq suites supplémentaires, chacune dotée de dressings.

Le sous-sol offre un espace généreux de 130 m² dédié aux fonctions techniques (buanderie, lingerie), ainsi qu’une pièce de 105 m² pouvant être aménagée en salle de cinéma ou en salle de sport.

La propriété dispose également d’une maison de gardien de 95 m² (en sus) comprenant un séjour avec cuisine équipée en rez-de-jardin, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l’étage. Les extérieurs, parfaitement entretenus, proposent une piscine carrelée en céramique avec margelles en pierre, légèrement en retrait de la maison, offrant un espace de détente privilégié au cœur d’un somptueux jardin paysager.

Les prestations extérieures de cette superbe demeure de campagne sont complétées par un garage, une orangerie de 11 m² et un pool house de 40 m² comprenant une cuisine équipée, un espace repas, un local technique et une salle d’eau.

Enfin, la localisation, les prestations et l’environnement boisé de cette propriété d’exception, à l’abri des regards, sans nuisance et offrant une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire, en font un bien unique.