Central Unit w/ Modern Design, Close to Everything

サウス・ブリスベンにある当物件へようこそ！抜群のロケーションで、利便性とアクセスに優れています。1ベッドルームのアパートメントは、仕事にもレジャーにも最適です。サウス・バンク駅（電車・バス）まで徒歩わずか5分という好立地で、ブリスベン市内を気軽に巡ることができます。さらに、ブリスベン・エキシビション・センターやクイーンズランド・パフォーミング・アーツ・センターへも、のんびりと歩いて15分ほどの距離にあります。そしてもちろん、サウスバンクはすぐ下にあります。

当アパートメントの特長：
- 無料Wi-Fi
- ブリスベンの晴れた日を満喫できる日当たりの良いバルコニー！
- 設備の整ったキッチン（電子レンジ、コンロ、オーブン、食器洗い機、ケトル、調理器具、食器一式などを完備）と、オープンプランのダイニングエリア。
- 寝室にはクイーンサイズのベッドがあり、予備の毛布や枕もご用意しております！寝具は専門のクリーニング会社によるもので、ご滞在ごとに交換いたします！
- 快適なソファとケーブルテレビを備えたラウンジルームで、お楽しみいただけます！
- 手入れの行き届いたバスルームには、タオル、シャンプー、コンディショナー、ボディソープをご用意しております！
- ユニット内にはランドリーシュート（洗濯機・乾燥機）がございます。洗濯用洗剤もご用意しております！
- ご入居者様には、ホテル内のレストランでの世界クラスのダイニング、ジム施設、そして豪華な屋内プールを優先的にご利用いただけます。

長期滞在も大歓迎です！

当アパートメントのユニットおよびすべての居住者向けアメニティを、どうぞごゆっくりお楽しみください！
鍵は原則として1セットのみご用意しておりますので、追加の鍵が必要な場合は、チェックインの少なくとも1日前までにお知らせください。
直前のお申し出の場合、追加の配送料が発生いたします。

- グッドウィル歩道橋を経由して、ブリスベン市立植物園まで徒歩20分です。
- シティビーチまでは700mです
- サウスバンク駅（鉄道・バス）からは徒歩5分です
- BNE空港からは車で20分です！

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予約に関する免責事項
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当物件の掲載ページに記載されているすべての情報（「その他の注意事項」セクションのハウスルールを含む）を必ずよくお読みください。ご予約の確定をもって、お客様は当物件の説明および下記のハウスルールを確認したものとみなされます。ご予約手続き中に提供されたいかなる情報についても、苦情の理由として受け付けることはできません。
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パーティー禁止および静かに過ごしていただく時間帯
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当物件はパーティーやイベントには適しておりません。午後10時以降に過度な騒音が発生した場合、近隣住民から私、地元の警備パトロール、または警察に通報される可能性があります。

静かに過ごしていただく時間帯は午後10時から翌朝8時までとなっております！ご理解いただき、友好的で平和な地域社会を維持するためにご協力いただき、ありがとうございます。

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チェックインおよびチェックアウトの手順
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チェックインの手順は、ご滞在の1日前までに自動的にご確認いただけるようになります。これは、iOS、Android、スマートフォン、タブレット、およびデスクトップパソコンに対応したモバイルアプリのリンクです。リンクをクリックすると、画像付きの詳細な手順、場所、近隣のカフェやレストランなどの情報をご覧いただけます！リンクにアクセスできない場合は、いつでもメッセージをお送りください。お手伝いいたします :)

チェックアウトの手順は、ご出発の1日前までに自動的に表示されます！チェックアウトの手順は、事前にご提供したリンク、またはAirbnbアプリでご確認いただけます！チェックアウト後は、返却した鍵の写真を必ず撮影してください！
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鍵
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通常、鍵は1セットご用意いたします。追加の鍵が必要な場合は、在庫状況によります。個人所有のアパートメントの場合、鍵の再発行や注文には多額の費用がかかるため、追加の鍵が必要な場合は、別途100ドルの鍵保証金をお預かりさせていただきます。何卒ご理解のほど、よろしくお願いいたします！
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直前予約
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通常、清掃の手配や、特別なチェックイン要件を清掃スタッフへ伝えるために、少なくとも1日ほどお時間をいただく必要があります。当日予約の場合、午後3時からのチェックインを保証することはできません。ただし、お客様のご要望にお応えできるよう最善を尽くしますので、直前予約を行う前にメッセージをお送りいただき、ご到着予定時刻をお知らせください！
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アーリーチェックインのご要望
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ホテルとは異なり、当施設には敷地内の清掃サービスはございません。また、清掃スタッフは通常、前日にスケジュールを組んでおります。チェックイン時間は午後3時を標準としており、これにより清掃スタッフがお客様の滞在に備えて、お部屋をきれいに整えるための十分な時間を確保できるようになっています！早期チェックインをご希望の場合は、ご到着予定日の少なくとも1日前までにご連絡ください。できる限りご要望にお応えできるよう努めます！残念ながら、ご到着当日の早期チェックインのご要望についてはお約束できませんので、あらかじめご了承ください！
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レイトチェックアウトのご要望
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当施設でのご滞在を大変お楽しみいただき、もう少し長く滞在したいとお考えになることもあるかと存じます。しかし、チェックアウト当日にご宿泊予定のお客様がいらっしゃる場合があり、ホテルとは異なり、代替となるお部屋をご用意することができません。そのため、清掃スタッフが作業を完了するための十分な時間を確保できるよう、レイトチェックアウトのご要望は、必ずご出発の前日夜までに申し出てください。午後12時以降にチェックアウトされる場合は、Airbnbを通じて「半日分」の追加料金が請求されます。また、ご要望が承認されるためには、チェックアウト当日の夜までに必ずお支払いいただく必要があります。ご出発当日のレイトチェックアウトのご要望にはお応えできません。レイトチェックアウトの確認がない場合、清掃スタッフは午前10時から作業を開始し、施設 を通じて 客室清掃 へのアクセス権限が与えられます。
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初期備品
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ご滞在をより快適にお過ごしいただけるよう、すべてのお客様に基本的な初期備品をご用意しております。無料でご用意している用品は以下の通りです：各ベッドにつきベッドリネン1セット、ダブル／クイーン／キングベッドにつきタオル2枚、シングル／ソファベッドにつきタオル1枚、キッチンタオル1枚、コーヒー・紅茶・砂糖・ミルク、トイレにつきトイレットペーパー2ロール、バスマット1枚、ハンドタオル2枚、そしてバスルームごとにシャンプー、コンディショナー、ハンドソープ、ボディソープをご用意しております。また、キッチンにはその他の調理用品も若干ご用意しております。これらの備品は、ご滞在期間全体をカバーするものではありませんが、ご到着直後にスーパーへ急いで買い出しに行く必要がないよう、ご用意しております。追加の備品が必要な場合は、配送料がかからないよう、ご滞在前に当方までご連絡ください！ご滞在中の物資の配達をご希望の場合は、ぜひご連絡ください。喜んでお手伝いさせていただきます！

リネン類やタオルを全員分ご用意できるよう、実際の宿泊人数に合わせてご予約ください！
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ハイチェアとポータコット
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どちらもご要望に応じてご用意可能です。料金は40ドルで、Airbnbを通じてお支払いいただけます。お支払いが確認でき次第、設置の手配をさせていただきます。ベビーベッドには通常のシーツをご用意しており、事前にセットしておきます。また、赤ちゃんの敏感でデリケートなお肌を保護するため、ご自身で布類をお持ちいただくことをお勧めいたします！
今回のご旅行に、私の 施設 をお選びいただき、誠にありがとうございます！この居心地の良いお家と設備を存分にお楽しみいただき、リラックスして周辺エリアを散策する機会を最大限に活かしていただければ幸いです。

何よりもまず、ご滞在の初めにこれらのハウスルールを一読いただき、遵守していただければ幸いです。ご不明な点がございましたら、誤解を避けるため、私までご連絡いただければ、より詳しくご説明いたします。

ルール1：チェックインおよびチェックアウトの時間を厳守してください。
❑ 標準的なチェックアウト時間は午前10時です。ご予約時に別途ご手配がない限り、例外は一切認められません。許可なくチェックアウトが遅れた場合、1時間につき50ドルの遅延料金が適用されます。
❑ 他のゲストの到着や清掃の都合上、いかなる場合でもチェックアウトは正午（午後12時）を過ぎることはできません。この時間を超えて許可なくチェックアウトが遅れた場合、割引を適用しない1日分の基本料金に相当する料金が請求されます（注：この料金は、その日の 施設 の利用権を意味するものではなく、許可なく2時間以上滞在した場合の超過料金です）

ルール2：パーティーやイベントの開催は禁止されています
❑ パーティーは一切禁止されています。この規則に違反した場合は、返金なしでの退去となります。

規則3：禁煙です。
❑ 施設 内の喫煙は禁止されており、違反した場合は250ドル以上の追加料金が発生します。これは、臭いの除去に専門的な処理が必要となり、部屋の消臭作業が必要となるためです。

ルール4：ペットの同伴は禁止です。
❑ ペットの同伴は固くお断りいたします。私たちはペットが大好きですが、衛生上および健康上の理由により、当 施設 でのペットの同伴はお受けできません。このルールを違反された場合、清掃スタッフが追加作業を行う必要が生じるため、ご予約時の清掃料金と同額の追加清掃料金が発生いたします。

ルール5：静かに過ごしていただく時間帯を厳守してください。
❑ 静かに過ごしていただく時間帯は、毎日午後10時から午前8時までです。この時間帯に騒音に関する苦情があった場合、返金なしでの退去をお願いすることになります。

ルール6：破損や忘れ物については、必ずご報告ください。
❑ 施設 に破損がある場合は、できるだけ早くホストまでご連絡ください。それらを交換する必要があり、追加料金が発生する場合がございます。
❑ 忘れ物につきましては、当施設の清掃スタッフが倉庫へお持ち帰りいたします。チェックアウト日から2週間以内であれば、当施設までご連絡いただければ、倉庫からの無料お引き取り手配をいたします。忘れ物は2週間を超えて倉庫に保管されることはなく、2週間経過後はすべてチャリティショップへ寄付させていただきます。