デラックス スイート 禁煙 バルコニー | テラス / パティオ

Minn 三条の口コミ

4 out of 5
Minn 三条
東山区三条通大橋東入三町目 18, 京都市, 京都府

口コミ

9.0

とても素晴らしい

評価 10 - 42 件の口コミ中 31 件が非常に良い" "
評価 8 - 42 件の口コミ中 6 件が良い" "
評価 6 - 42 件の口コミ中 2 件が普通" "
評価 4 - 42 件の口コミ中 1 件が不満" "
評価 2 - 42 件の口コミ中 2 件が非常に不満" "

9.6/10

清潔度

9.2/10

設備とサービス

9.6/10

施設のコンディションと設備

9.6/10

環境への配慮

口コミ

10/10 (非常に良い)

Sayaka

良かった点 : 清潔度、設備とサービス、施設のコンディションと設備
綺麗でした
2024 年 4 月に 1 泊滞在
Minn Sanjo Staffからの返信 (投稿日 : 2024 年 4 月 29 日)
この度はMinn三条にご宿泊いただき、お忙しい中口コミをお寄せいただき、誠にありがとうございます。当ホテルで快適にお過ごしいただけたことを大変嬉しく思います。当ホテルの清潔さにもご満足いただけたようで、スタッフ一同大変うれしく思っております。お客様のお褒めの言葉は、スタッフ全員の励みになります。今後もお客様に喜んでいただけるサービスの提供に全力で取り組んでまいります。またのご利用を心よりお待ち申し上げております。

10/10 (非常に良い)

Hisaki

良かった点 : 清潔度、施設のコンディションと設備
2024 年 2 月に 1 泊滞在
Minn 三条からの返信 (投稿日 : 2024 年 3 月 9 日)
この度は当ホテルにご滞在戴き、口コミをご投稿くださいましてありがとうございました。快適にお過ごし戴けましたようで、大変嬉しく存じます。お客様からの直接のお言葉やご指摘は、私どもホテルにとりまして何よりも貴重であり、励みの糧でございます。今後共、皆様に愛されるホテルを目指して、努力を続けて参りますので、引き続きのご愛顧をお願い申しあげます。またのお越しを心からお待ちしております。

10/10 (非常に良い)

Takeshima

良かった点 : 清潔度、施設のコンディションと設備
2024 年 2 月に 4 泊滞在
Minn 三条からの返信 (投稿日 : 2024 年 3 月 9 日)
この度は当ホテルにご滞在戴き、口コミをご投稿くださいましてありがとうございました。快適にお過ごし戴けましたようで、大変嬉しく存じます。お客様からの直接のお言葉やご指摘は、私どもホテルにとりまして何よりも貴重であり、励みの糧でございます。今後共、皆様に愛されるホテルを目指して、努力を続けて参りますので、引き続きのご愛顧をお願い申しあげます。またのお越しを心からお待ちしております。

10/10 (非常に良い)

Mika

小さなお子様連れの家族旅行
良かった点 : 清潔度、設備とサービス、施設のコンディションと設備
駅近で非常に便利。 室内の電気製品の質が良くて大満足でした。
2024 年 1 月に 2 泊滞在
Minn三条からの返信 (投稿日 : 2024 年 1 月 19 日)
この度は当ホテルにご滞在戴き、口コミをご投稿くださいましてありがとうございました。快適にお過ごし戴きましたご様子を伺い、大変嬉しく存じます。また、立地や施設設備等にコメントを頂戴しましたこと、重ねて御礼申しあげます。お客様からの直接のお言葉やご指摘は、私どもホテルにとりまして何よりも貴重であり、励みの糧でございます。今後共、皆様に愛されるホテルを目指して、努力を続けて参りますので、引き続きのご愛顧をお願い申しあげます。またのお越しを心からお待ちしております。

10/10 (非常に良い)

タケノリ

家族旅行
良かった点 : 設備とサービス
2024 年 1 月に 1 泊滞在
フロント一同からの返信 (投稿日 : 2024 年 1 月 28 日)
この度はMinn三条にご宿泊いただきありがとうございます。また良い評価をしていただき重ねて御礼申し上げます。機会がございましたらまたご利用いただけることをスタッフ一同心よりお待ち申し上げております

10/10 (非常に良い)

Genya

良かった点 : 清潔度、施設のコンディションと設備
2024 年 1 月に 1 泊滞在
Front Desk Staffからの返信 (投稿日 : 2024 年 1 月 28 日)
Thank you for choosing to stay at Minn Sanjo. We sincerely appreciate your positive feedback. The entire staff is looking forward to the opportunity to serve you again.

10/10 (非常に良い)

みつる

良かった点 : 清潔度、施設のコンディションと設備
2024 年 1 月に 1 泊滞在
フロント一同からの返信 (投稿日 : 2024 年 1 月 28 日)
この度はMinn三条にご宿泊いただき誠にありがとうございます。また良い評価をしていただきましたこと重ねて御礼申し上げます。機会がありましたらまたご利用いただけることをスタッフ一同心よりお待ちいたしております

8/10 (良い)

EMI

小さなお子様連れの家族旅行, グループ旅行
良かった点 : 清潔度、設備とサービス
2024 年 1 月に 2 泊滞在
フロント一同からの返信 (投稿日 : 2024 年 1 月 28 日)
この度はMinn三条にご宿泊いただきありがとうございます。また良い評価をしていただき重ねて御礼申し上げます。機会がございましたらまたご利用いただけることをスタッフ一同心よりお待ち申し上げております

10/10 (非常に良い)

たいすけ

小さなお子様連れの家族旅行
良かった点 : 清潔度、設備とサービス、施設のコンディションと設備
三条京阪駅からは歩いて2、3分、三時駅からも近く交通至便。コンビニも三条京阪駅に行く途中にファミリーマートとデイリーヤマザキがあります。 電子レンジ、、冷蔵庫、トースター、洗濯機(洗剤も置いてくれている)、キッチンや調理器具、食器もあるので、材料、調味料があれば調理もできる お風呂の排水溝が詰まりやすいというか、流れにくかった。 とにかく、この値段でこの立地に泊まれて、設備も良いので、また泊まりたいと思う。
2024 年 1 月に 2 泊滞在
Minn三条からの返信 (投稿日 : 2024 年 1 月 19 日)
この度は当ホテルにご滞在戴き、口コミをご投稿くださいましてありがとうございました。快適にお過ごし戴きましたご様子を伺い、大変嬉しく存じます。また、施設設備等にコメントを頂戴しましたこと、重ねて御礼申しあげます。お客様からの直接のお言葉やご指摘は、私どもホテルにとりまして何よりも貴重であり、励みの糧でございます。今後共、皆様に愛されるホテルを目指して、努力を続けて参りますので、引き続きのご愛顧をお願い申しあげます。またのお越しを心からお待ちしております。

10/10 (非常に良い)

Kanako

小さなお子様連れの家族旅行
良かった点 : 清潔度、設備とサービス、施設のコンディションと設備
お部屋が綺麗で広くて良かったです。洗濯機や食器も揃っていて、快適に過ごせました。  また利用させて頂きます。
2023 年 12 月に 2 泊滞在
Minn 三条からの返信 (投稿日 : 2024 年 1 月 25 日)
この度は当ホテルにご滞在戴き、口コミをご投稿くださいましてありがとうございました。 快適にお過ごし戴きましたご様子を伺い、大変嬉しく存じます。 また、各施設、サービス等にコメントを頂戴しましたこと、重ねて御礼申しあげます。お客様からの直接のお言葉やご指摘は、私どもホテルにとりまして何よりも貴重であり、励みの糧でございます。 今後共、皆様に愛されるホテルを目指して、努力を続けて参りますので、引き続きのご愛顧をお願い申しあげます。またのお越しを心からお待ちしております。

2/10 (非常に不満)

しおり

2023 年 12 月に 1 泊滞在
フロント一同からの返信 (投稿日 : 2024 年 1 月 28 日)
この度はMinn三条にご宿泊いただき、また評価をいただきありがとうございます。しかしながらご滞在中ご満足いただけなかったご様子で申し訳ございません。皆様に満足していただけるサービスと空間をご提供できるよう努力して参ります。

4/10 (不満)

Sakura

2023 年 12 月に 1 泊滞在
Minn三条からの返信 (投稿日 : 2024 年 1 月 2 日)
この度は当ホテルをご利用いただきありがとうございます。またご評価いただきましたこと重ねて御礼申し上げます。しかしながら、満足のいくご滞在ではなかったこと誠に申し訳ございません。今後は皆さまにご満足いただけるよう、スタッフ一同気を引き締めて取り組んでまいります。またお近くにお越しの際はご利用いただけましたら幸いでございます。

10/10 (非常に良い)

宿泊されたお客様

良かった点 : 清潔度、客室の快適度
2023 年 11 月に 1 泊滞在
Minn三条 フロントからの返信 (投稿日 : 2024 年 1 月 2 日)
この度は当ホテルをご利用いただきまして誠にありがとうございます。また評価をご投稿くださりましたこと、重ねてお礼申し上げます。これに満足することなくより皆さまにご満足いただけるよう精進して参ります。また機会がございましたら是非ご利用いただければ幸いでございます。スタッフ一同心よりお待ちいたしております。

10/10 (非常に良い)

Kyla

Excellent apartment for an adult family of 5. Very spacious for Japan. Mats on floor were comfortable and used couch as another bed. Doubles in a separate room were very comfortable. Double sink bathroom with separate shower/tub and toilet was very convenient for all of us. Great new space.
2024 年 5 月に 4 泊滞在
Minn三条からの返信 (投稿日 : 2024 年 5 月 27 日)
Thank you very much for your stay at our hotel and for taking the time to write a review. We are very pleased to hear that you had a pleasant stay with us. We are very happy to hear that you had a pleasant stay at our hotel. We are very particular about the spaciousness of our rooms and the choice of facilities to make your stay as comfortable and enjoyable as possible.Your direct words and suggestions are most precious to us and are a source of encouragement for us. We will continue our efforts to be a hotel that is loved by everyone, and we look forward to your continued patronage.We sincerely look forward to welcoming you again.

10/10 (非常に良い)

Ryan

グループ旅行
良かった点 : 清潔度、設備とサービス、施設のコンディションと設備
Cozy apartment with amenities. Good location.
2024 年 5 月に 3 泊滞在
Minn三条からの返信 (投稿日 : 2024 年 5 月 27 日)
Thank you very much for your stay at our hotel and for taking the time to write a review. We are very pleased to hear that you had a pleasant stay with us. We would also like to thank you again for your comments on our facilities and location.Your direct words and suggestions are most precious to us and are a source of encouragement for us. We will continue our efforts to be a hotel that is loved by everyone, and we look forward to your continued patronage.We sincerely look forward to welcoming you again.

10/10 (非常に良い)

peter

カップルで旅行
良かった点 : 設備とサービス
Fresh and quite new. Our room had everything that is needed for a self-catering stay. Washer/dryer in room much appreciated, though no iron.Location quite handy to many of the popular Kyoto sights. Very good public transport close by....200m or so. Highly recommended
2024 年 5 月に 4 泊滞在
Minn三条からの返信 (投稿日 : 2024 年 5 月 27 日)
Thank you very much for your stay at our hotel and for taking the time to write a review. We are very pleased to hear that you had a pleasant stay with us. We would also like to thank you again for your comments on our facilities and location.Your direct words and suggestions are most precious to us and are a source of encouragement for us. We will continue our efforts to be a hotel that is loved by everyone, and we look forward to your continued patronage.We sincerely look forward to welcoming you again.

10/10 (非常に良い)

Ho Yan

カップルで旅行, 家族旅行
良かった点 : 清潔度、施設のコンディションと設備
Awesome place for the price, large clean quiet, very close to transportation and night life but far enough that its quiet. Theres a washer/dryer in the room we booked. No free amenities though like free toothbrush etc, no front desk usually but we got there around 3 which is check in time so i assume they will have someone there around that time to direct you what to do. They have self storage if you need to leave luggage early or late from check out. Definitely perfect for families, dining table with chairs, me and my family ate / made breakfast each morning, there are convienece stores near by. Not alot of dining options unless u walk 5 mins in any direction.
2024 年 5 月に 3 泊滞在
Minn Sanjo Staffからの返信 (投稿日 : 2024 年 5 月 15 日)
Thank you very much for staying at Minn Sanjo and for taking the time to write this review.First of all, we are pleased that you are satisfied with our location, spacious and clean room environment, and quiet and relaxed atmosphere. We are glad to hear that you were able to spend a relaxing time with your family.On the other hand, we regret that we may have caused some inconvenience to some of our services, such as the staff at check-in and the availability of amenities. We will do our best to improve our services to provide a better stay experience for each of our guests by incorporating your feedback.We thank you again for your stay and your valuable comments. We will do our best to make your stay even more comfortable in the future.

2/10 (非常に不満)

Lucas

良かった点 : 施設のコンディションと設備
気になった点 : 清潔度
Nothing worse in a hotel than finding the hair of previous guest in your bed.. They should really change the bed linens after every guest (at least)
Minn 三条からの返信 (投稿日 : 2024 年 5 月 20 日)
Thank you very much for your stay at our hotel and for taking the time to write a review. We are very sorry to hear about the inconvenience and discomfort you experienced. We sincerely apologize for any inconvenience caused by the inadequate cleaning and for making your stay unpleasant. We are very sorry for your inconvenience. We will share your feedback with our team to ensure that this will not happen again in the future, and we will strive to improve our services and maintain and improve our facilities and equipment to ensure that our guests are satisfied with their stay.Your direct words and comments are most valuable to us and are the source of encouragement for us. We will continue our efforts to be a hotel that is loved by everyone, and we look forward to your continued patronage.We sincerely look forward to welcoming you again.

10/10 (非常に良い)

Yu-Chun、Chiayi County

家族旅行
良かった点 : 清潔度、設備とサービス、施設のコンディションと設備
地點非常的方便,房間寬敞又舒適
2024 年 4 月に 3 泊滞在
Minn Sanjo Staffからの返信 (投稿日 : 2024 年 4 月 29 日)
非常感谢您入住 Minn Sanjo,并在百忙之中写下这篇评论。我们非常荣幸能收到您对我们房间的大小以及我们距离祗园和京都其他主要观光景点的地理位置的高度评价。 我们很高兴您在我们这里度过了愉快的时光。 我们再次感谢您的入住和宝贵意见。 我们的员工将继续努力,为您提供更加舒适的住宿体验。 我们期待您的再次光临。

10/10 (非常に良い)

Mitchell

良かった点 : 清潔度、設備とサービス、施設のコンディションと設備
Very nice hotel! It was so clean and new, and was just great. It was very nice to have a kitchenette and washer/dryer. Also a pretty good location, 10 mins walk to popular gion area. Only complaint would be that there was no front desk staff, it was virtual, so when we put in a request for an extra pillow, it took 3 hours for them to respond only for them to say they couldn't give us an extra pillow.
2024 年 4 月に 3 泊滞在
Minn Sanjo Staffからの返信 (投稿日 : 2024 年 4 月 10 日)
Thank you very much for staying at Minn Sanjo and for taking the time to write this review.We are very pleased to receive many positive feedbacks about the cleanliness of the rooms, the facilities, and the convenient location of the hotel. We can clearly see that you had a pleasant stay with us.However, we are very sorry for the inconvenience caused by the slow response of our front desk staff. We will make every effort to improve our services to prevent this from happening in the future.Once again, we thank you for your stay and your valuable comments. The entire staff will continue to make every effort to provide you with a more comfortable stay in the future. We sincerely look forward to serving you again.

10/10 (非常に良い)

Po Ying

小さなお子様連れの家族旅行
良かった点 : 清潔度、設備とサービス、施設のコンディションと設備
房間非常乾淨,沒有真人前台但可以line或視象對話,即時解決補充房間物資。喜歡自助行李寄存。超喜歡房內洗衣乾衣機。附近很多巴士路線,也很近三條京阪站。附近沒有什麼購物點/餐廳,樓下便利店也常來不及補貨。 開門密碼過長。如果有牙刷/棉花枝提供更好。
2024 年 4 月に 3 泊滞在

10/10 (非常に良い)

Giuseppe

家族旅行
良かった点 : 清潔度、設備とサービス、施設のコンディションと設備
Minn Sanjo is near many place to see and visit!
2024 年 3 月に 3 泊滞在
Staffからの返信 (投稿日 : 2024 年 4 月 2 日)
Thank you very much for staying at our hotel and writing a review. We are very happy to hear that you had a comfortable stay with us. Your direct words and opinions are very valuable to us and serve as encouragement for the hotel. We will continue to strive to be a hotel that is loved by everyone, and we look forward to your continued patronage. looking forward to seeing you coming again.

10/10 (非常に良い)

Sacha

良かった点 : 清潔度、設備とサービス、施設のコンディションと設備
Comfy and convenient place to stay. Great location, great property. Thank you!
2024 年 1 月に 7 泊滞在
Minn Sanjo staffからの返信 (投稿日 : 2024 年 2 月 6 日)
Thank you very much for your continued patronage of Minn Sanjo. Encouraged by the kind words of our guests, the entire staff will strive to further improve our services. We sincerely look forward to serving you again.

8/10 (良い)

Benedikt

良かった点 : 清潔度、施設のコンディションと設備
Great location and everything was new and in great condition.
2024 年 1 月に 11 泊滞在
Minn Sanjo staffからの返信 (投稿日 : 2024 年 1 月 29 日)
Thank you very much for staying at Minn Sajo and for taking the time to write this review. It is our sincere pleasure that you had a pleasant stay at our hotel.Your satisfaction is our number one goal, and I and all of our staff always strive to provide a great experience for our guests. Receiving your compliments is a moment when we feel that our efforts have borne fruit. We sincerely look forward to serving you again.

8/10 (良い)

Sachiko、Palo Alto

2024 年 1 月に 2 泊滞在
Minn Sajo staffからの返信 (投稿日 : 2024 年 2 月 6 日)
この度はMinn二条城にご宿泊いただき、お忙しい中口コミをお寄せいただき、誠にありがとうございます。私どものホテルで快適なご滞在をお過ごしいただけたこと、心から嬉しく思っております。私をはじめとしたスタッフ一同、お客様の満足が第一の目標であり、お客様にとって素晴らしい体験を提供することを常に心掛けております。お客様からお褒めの言葉をいただけたことは、私たちの努力が実を結んだことを感じる瞬間でございます。また、お客様の次回のご来訪も心よりお待ちしております。どうぞ、またの機会にお会いできることを楽しみにしております。

10/10 (非常に良い)

宿泊されたお客様

家族旅行
良かった点 : 清潔度、客室の快適度
新淨企理
2024 年 1 月に 3 泊滞在
Minn sanjo からの返信 (投稿日 : 2024 年 1 月 25 日)
感谢您入住我们的酒店并发表评论。 我们很高兴听到您在我们这里过得愉快。 我们还要感谢您对我们酒店管理的关注以及您的评论。客人的直接评论和评论对我们酒店来说是最有价值的,也是一种鼓励的源泉。 我们将继续努力成为一家深受大家喜爱的酒店,期待您的继续惠顾。我们真诚地期待您的再次光临。

10/10 (非常に良い)

Satomi

2024 年 1 月に 1 泊滞在
フロント一同からの返信 (投稿日 : 2024 年 1 月 28 日)
この度はMinn三条にご宿泊いただきありがとうございます。また良い評価をしていただき重ねて御礼申し上げます。ご滞在中は快適にお過ごしいただけたご様子で嬉しく思います。機会がございましたらまたご利用いただけることをスタッフ一同心よりお待ち申し上げております

10/10 (非常に良い)

Michael

小さなお子様連れの家族旅行
良かった点 : 清潔度、設備とサービス、施設のコンディションと設備
Very new building and clean. Location was perfect and the private spa was a treat for the whole family.
2023 年 12 月に 4 泊滞在
Minn Sanjoからの返信 (投稿日 : 2024 年 1 月 3 日)
Thank you very much for your stay at our hotel and for taking the time to write a review. We are very happy to hear that you had a pleasant stay with us.We are so glad to hear that you enjoyed your stay at our hotel, as we are very proud of our location. We are also pleased to hear that you enjoyed your stay at our private spa, which is designed to accommodate both small groups of guests and large groups of family members.We appreciate your kind words and suggestions, which are most valuable and encouraging to us as a hotel. We will continue to make every effort to be a hotel that is loved by everyone, and we look forward to your continued patronage. We sincerely look forward to welcoming you again.

10/10 (非常に良い)

Fuyuko

2023 年 11 月に 4 泊滞在
Minn三条 フロントからの返信 (投稿日 : 2024 年 1 月 2 日)
この度は数あるホテルの中から当ホテルをお選びいただき誠にありがとうございます。また、このような評価をいただきましたこと重ねて御礼申し上げます。これに満足することなく皆様に選んでいただけるホテルづくりをスタッフ一同で取り組んで参ります。またご来館いただける機会を心よりお待ち申し上げております。

8/10 (良い)

Qin

カップルで旅行
良かった点 : 清潔度、設備とサービス
The room is clean and spacious. Facilities are great, shower room, kitchen and wash/dry machine. Location is very convenient, close to shopping and dinning area as well as subway and bus. On the other hand, it’s just on Sanjo and our room is on the first floor facing the street so it’s so noisy by the passing cars even in the mid night and early morning. Cannot sleep well. So make sure your room is on the other side when you book.
2023 年 11 月に 3 泊滞在
Minn sanjoからの返信 (投稿日 : 2023 年 11 月 30 日)
Thank you for staying at our hotel and for posting your review. We are very happy to hear that you enjoyed your stay with us. We would also like to thank you for your detailed comments regarding our facilities and services. Additionally, as you pointed out, we will consider the issue of noise from cars and other sources as a future issue.Direct comments and comments from our guests are the most valuable thing for us at the hotel, and are a source of encouragement. We will continue to strive to be a hotel that is loved by everyone, and we look forward to your continued patronage.We sincerely look forward to seeing you again.

8/10 (良い)

Fanle

家族旅行
良かった点 : 清潔度、設備とサービス、施設のコンディションと設備
Overall it is good except the checkout time, 10 o’clock in the morning
2023 年 11 月に 3 泊滞在
Minn三条からの返信 (投稿日 : 2023 年 12 月 4 日)
Thank you very much for your stay at our hotel and for taking the time to write a review. Thank you again for taking the time to comment on our service.Your direct words and suggestions are most precious to us and are a source of encouragement for us. We will continue our efforts to be a hotel that is loved by everyone, and we look forward to your continued patronage.We sincerely look forward to welcoming you again.

10/10 (非常に良い)

Garrett

小さなお子様連れの家族旅行
良かった点 : 清潔度、施設のコンディションと設備
Decent location -- somewhat busy street right out front but close to two train stations on popular lines. Very walkable to lots of shops and restaurants but the few blocks right around the hotel are slim.
2023 年 11 月に 3 泊滞在
Staffからの返信 (投稿日 : 2023 年 11 月 7 日)
Thank you very much for staying at Minn Sanjo and for taking the time to write this review. It is our sincere pleasure that you had a pleasant stay at our hotel. Your satisfaction is our number one goal, and I and all of our staff always strive to provide a great experience for our guests. Receiving compliments from our guests is a moment when we feel that our efforts have borne fruit. We sincerely look forward to welcoming you back for your next visit. Please do not hesitate to contact us and we look forward to seeing you again.

8/10 (良い)

Jacqui

グループ旅行
良かった点 : 清潔度、客室の快適度
The location was great, within a few minutes walk to bus and subway stops and about 15 minutes walk to the covered market arcades. The room was as pictured and the property is new and very clean. The beds were comfortable, but the pillows were really hard. The kitchenette was well equipped for simple meals. The sauna / spa costs an extra 5000Y, which is not mentioned in the advertising, so we didn’t use that. The only downside was the lack of reception staff, which means that you can’t send or receive your baggage. If you check in online before you arrive, it will save you time and energy. I saw some travelers struggling with the process in the lobby. We did see staff quite often in the lobby and they were always super helpful and pleasant.
2023 年 10 月に 2 泊滞在
Staffからの返信 (投稿日 : 2023 年 11 月 7 日)
Thank you very much for your recent stay and for taking the time to leave complimenting message.Needless to say, it is extremely gratifying to know that our people are doing a good job taking care of you. It will be a particular pleasure to share your comments with them, which they will greatly appreciate.We sincerely apologize for the spa. We take your comments seriously and will make every effort to improve our services.We sincerely look forward to serving you again.We hope to welcome you back soon for an even more seamless stay.

6/10 (普通)

Kohei

Address on Expedia was wrong
2023 年 10 月に 1 泊滞在
Staffからの返信 (投稿日 : 2023 年 11 月 7 日)
Thank you very much for your stay at our hotel and for taking the time to write a review.Your feedback helps us to improve our services and we will strive to make your future stays more pleasant and satisfying.We will continue our efforts to become a hotel that is loved by everyone, and we look forward to your continued patronage.We sincerely look forward to welcoming you again.