Gîte 13 pers. avec climatisation et piscine privée

Tout juste rénové, venez séjourner dans ce gîte idéal pour réunir les grandes familles et les groupes d’amis, il est composé de 13 couchages et situé dans un petit village calme, au milieu des beaux coteaux du Pays de Duras réputés pour leurs vins, au cœur du Lot-et-Garonne.

Ce gîte climatisé comprend 5 chambres, un salon-mezzanine avec fauteuils et canapé et il y a 3 salles d’eau. Au total : 4 lits doubles, 5 lits simples et 1 lit bébé.
Il dispose d’une terrasse avec pergola couverte, dotée d’un barbecue et d’une vue sur la piscine située au milieu d’un parc idéal pour les jeux et le farniente.
Ce gîte est composé d'une grande piscine privée, totalement clôturée au cœur d'un jardin privatif lui aussi clôturé. Les dimensions de la piscine sont de 10x5m, la
profondeur va de 1m depuis l'escalier jusqu'à 2.5m.

La grande salle principale chauffée et/ou climatisée est un lieu de vie festif et d’échanges qui permet à tous les vacanciers de profiter de multi-activités.
Ce gîte est équipé d'un coin salon, d'une télévision à écran plat, d'une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et four.

Territoire très prisé par les amateurs de la pratique du VTT, du vélo de route et des randonnées pédestres, vous trouverez sur le village et les alentours de nombreuses propositions sportives et des circuits de randonnées adaptés.
Le stade permettra aux petits et grands de jouer au foot, sans oublier le terrain de pétanque ouvert à tous.

A proximité, vous pourrez découvrir de nombreux lieux touristiques et un large panel d’activités pour petits et grands : château de Duras, Terra Aventura, Parc d’accrobranches, Parc du Griffon, des marchés fermiers tous les soirs, des fermes ouvertes, des artisans et commerçants.

- Animaux acceptés (3 maximum)
- Gîte avec wifi
- Gîte non-fumeurs

A savoir pour votre arrivée :
- Linge de maison (torchons) : fourni, mis à disposition gratuitement.
- Location de draps : 8€ la paire
- Draps bébé : 8€ la paire.
- Mis à disposition gracieusement : matériel bébé avec lit et chaise haute.
- Linge de toilette : non fourni, à organiser par le client.
- Forfait ménage optionnel de fin de séjour : 150 €.
- Forfait ménage obligatoire, à régler sur place, si présence d'animaux : 150 €
- L'électricité consommée en supplément (forfait de 8KWH par jour soit 56KWH par semaine) n'est pas comprise dans les tarifs et sera à régler sur place en supplément après relevé des compteurs (selon le montant du prix du KWH indiqué sur la facture).
- Un chèque de caution de 400€ sera à remettre au propriétaire à votre arrivée.
- Le règlement des prestations mentionnées ci-dessus s’effectuera exclusivement par chèque, directement sur place. Les paiements en espèces ne sont pas acceptés, conformément aux modalités de règlement de la municipalité.

Duras : services, château, tennis à 3 kms,
Marmande à 25 kms,
Casteljaloux à 45 kms : Lac avec baignade, Casino, Thermes, Golf,
Bergerac 45 kms,
Saint Emilion 45 kms,
Bordeaux 70 Kms,
Lascaux IV 140 kms